「リフォーム」へのニーズが高まってる


Q、管理会社の業務は今後ますます高度かつ複雑になるかと思いますが、どのような方向で生活サービス、長寿命化、環境対応などの技術開発等を進めたいとお考えですか?

A、N不動産が分譲する『プラウド』のお客様をはじめ、元来某会社のお客様は社会的意識が高く、「少子高齢化」や「エコロジー」への認識もあり、マンション管理業務にどう反映させるか、その対応準備と実践は急務です。特に少子高齢化や中古住宅流通を背景とした「リフォーム」へのニーズは年々高まっています。

リフォーム

そこでリフォームを含む専有部分へのサービスを一層充実させるため、社内にあらたにリビング事業本部を創設し、その下に専門部署としてリフォーム部、インテリア部、プロパティマネジメント部を設置。充実した質の高いサービスを提供できる体制を構築しました。
これにより、例えばリフォーム部では長年の管理実績や蓄積された情報をもとに、お客様のライフスタイルに合った最適なプランを提案、一層のご満足をいただけると思います。また、従来から管理会社の重要な業務であった共用部分の大規模修繕についても長期修繕計画の新ガイドラインへの対応、エコロジーに配慮した改修プランの商品化などを進めています。

さらに区分所有者の高齢化や賃貸化の進行、無関心層の増加などに伴い管理組合役員のなり手が不足するという問題に対しても、マンション管理の新たな枠組みづくりとして注目が高まる「管理者管理方式」の実施に向け、すでにいくつかの管理組合と検討を進めており、ソフト面での商品充実にも力を入れております。

Q、マンションのユーザー・投資家および若い世代等に、某会社の魅力をどのようにアピールしたいとお考えですか?

A、会社名Nというブランドがあるだけに、お客様は某会社に対して非常に高いレベルのものを求めています。一方、このご期待に応えるよう努力を続けてきた結果、手前味噌になりますが、某会社のスタッフは一通りの提案力、技術力そしてホスピタリティのマインドを持ちあわせて来ていると自負しています。
しかし何度も繰り返しますが、管理の品質は”人”で決まります。今後スタッフが一層の自信と誇りを持って働ける環境を整備することが、経営者の使命です。そうすることで間違いなく業界トップの評価を目指すことができると、私は考えています。


沖縄県は従来まで観光地としてのイメージがございましたが、今は移住地としての一面が強くなっています。さらに現在は本島に限らず、島外に移住する方も増えています。芸能人や俳優などの著名人が沖縄の離島にあるマンションを購入したり、別荘を建てたりしている影響もありますが、年々人気度も上がってきました!中でも石垣市や宮古が人気ですが、今回は石垣市をご紹介したいと思います。石垣市は八重山諸島群の中心地となっていまして、多くの人口を擁します。観光スポットが豊富なだけでなく、住まいに適した環境になっていることでも知られています。緑豊かな山々と美しい海が自慢の石垣島なら、自然と共生できる暮らしができることでしょう!さて、そんな石垣島でマイホームを建てるなら土地が必要ですよね?石垣市は人気の都市となっていますので、土地相場の上昇が見込めます。広々とした土地、価格が低い土地と多数ございます!また、契約駐車場を経営したりする土地などもあり、土地活用でも活躍できることでしょう。建築条件無し・付き、角地土地などの条件も設定することができますので、ご希望の条件で土地をお探しするとよいでしょう。皆さまのお問合せはこちらから!

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